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2주택자 주택담보대출, 막히는 지점부터 풀어본 경험담 📋 목차2주택자 주담대, 어디서부터 막히는지 감이 오더라규제지역이냐 아니냐로 한도 계산이 갈리더라추가매수 목적이랑 생활자금 목적, 길이 완전 달라지더라DSR이 한도를 깎는 방식, 숫자로 보면 소름 돋더라서류 한 장 때문에 거절 나던 날, 진짜 멘붕 오더라승인 확률 올리려면 이 순서가 편하더라자주 묻는 질문 집이 두 채가 되는 순간부터 대출은 감정이 아니라 규칙 게임이 되더라고요. 같은 소득인데도 “목적”이 뭐냐, “어느 지역”이냐에 따라 결과가 달라져요. 특히 2025년부터 수도권과 규제지역 쪽은 주담대 한도 자체를 6억 원으로 묶는 흐름이 강해지면서 체감 난도가 확 올라갔죠. 숫자 하나가 가정의 계획을 통째로 흔들기도 하니, 준비 순서가 더 중요해진 셈이에요. 근데 현실은 상담 창구에서 말이 조금씩 .. 2026. 3. 18.
3종 일반주거지역, 집 짓는 범위부터 돈 계산까지 직접 부딪혀본 정리 📋 목차3종 일반주거지역, 뭐가 달라서 값이 움직일까건폐율 50, 용적률 300 숫자가 진짜로 의미하는 거아파트만 되는 줄 알았는데 의외로 되는 것들조례가 바꾸는 디테일, 서울 사례로 감 잡기토지이음에서 확인해봤더니 함정이 있더라매매·신축 전에 이 순서대로 체크하면 덜 털려요자주 묻는 질문 동네 부동산에서 “여긴 3종이라 좋아요” 한마디를 듣고 집에 와서 검색창을 붙잡게 되죠. 말은 쉬운데, 실제로는 건폐율이니 용적률이니 숫자가 튀어나오고 조례라는 벽도 등장해요. 특히 3종 일반주거지역은 고밀 주거가 가능한 편이라서, 같은 면적의 땅에서도 사업성이 달라지기 쉬워요. 숫자 하나로 분양 세대수가 바뀌는 구간이라 체감이 확 오더라고요. 국가법령정보센터에 올라온 국토계획법 시행령 2025년 7월 1일 개정본을.. 2026. 3. 18.
30대 신용카드 추천, 생활비 줄여보니 답이 나오더라 📋 목차30대 카드 고를 때 진짜 먼저 보는 3가지월 고정비 줄이려면 이 카드가 체감 크더라카페·배달·구독 많이 쓰면 이렇게 골라실적 스트레스 싫으면 무실적 카드가 편해내가 한 번 망한 조합, 연회비만 날렸던 날지금 바로 점검하고 신청 버튼 누르기 전 체크자주 묻는 질문 30대가 되면 소비가 한 번에 안 줄어요. 월세나 대출, 보험, 통신비처럼 빠져나가는 돈이 먼저 자리 잡거든요. 그래서 카드 혜택이 작은 차이처럼 보여도 한 달에 2만원만 아껴도 1년이면 24만원이더라고요. 숫자가 눈에 들어오면 선택 기준이 확 바뀌어요. 주변에서 카드 추천을 받으면 대체로 카페 할인, 영화 할인 얘기부터 나와요. 근데 30대는 고정비와 생활비가 더 커요. 결제 습관을 그대로 두고 카드만 바꾸면 생각보다 절약이 안 되는.. 2026. 3. 17.
3월 공모주 일정 헷갈려서 직접 캘린더 맞춰봤더니 📋 목차3월 공모주 일정, 오늘 기준으로 뭐가 남았나3월 공모주 청약 달력, 날짜만 딱 모아보기청약 겹치는 주간, 돈이 묶이는 구간이 진짜 문제더라증권사 계좌, 미리 안 열면 당일에 멘붕 오더라고요청약 전날 체크리스트, 이것만 하면 실수 확 줄어요공식자료로 다시 확인하는 루트, DART랑 KIND가 기준이에요자주 묻는 질문 3월 공모주 시즌은 달력만 봐도 숨이 턱 막히는 달이죠. 2026년 3월은 특히 중순에 일정이 몰려서, 종목 분석보다 자금 동선이 먼저 정리돼야 하더라고요. 한 번 환불일을 헷갈리면 다음 청약 증거금을 못 넣어서 그대로 기회가 날아가요. 오늘은 2026년 3월 10일 기준으로, 실제 청약 달력 흐름을 한 번에 맞춰두는 쪽으로 정리해봤어요. 금융감독원 전자공시시스템 DART의 청약달력.. 2026. 3. 17.
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