반응형 비즈니스 정보49 3종 일반주거지역, 집 짓는 범위부터 돈 계산까지 직접 부딪혀본 정리 📋 목차3종 일반주거지역, 뭐가 달라서 값이 움직일까건폐율 50, 용적률 300 숫자가 진짜로 의미하는 거아파트만 되는 줄 알았는데 의외로 되는 것들조례가 바꾸는 디테일, 서울 사례로 감 잡기토지이음에서 확인해봤더니 함정이 있더라매매·신축 전에 이 순서대로 체크하면 덜 털려요자주 묻는 질문 동네 부동산에서 “여긴 3종이라 좋아요” 한마디를 듣고 집에 와서 검색창을 붙잡게 되죠. 말은 쉬운데, 실제로는 건폐율이니 용적률이니 숫자가 튀어나오고 조례라는 벽도 등장해요. 특히 3종 일반주거지역은 고밀 주거가 가능한 편이라서, 같은 면적의 땅에서도 사업성이 달라지기 쉬워요. 숫자 하나로 분양 세대수가 바뀌는 구간이라 체감이 확 오더라고요. 국가법령정보센터에 올라온 국토계획법 시행령 2025년 7월 1일 개정본을.. 2026. 3. 18. 부동산컨설팅, 맡겨봤더니 돈 새는 구멍이 보이더라 📋 목차부동산컨설팅이 필요한 순간이 딱 오더라상담 전에 돈이랑 목표부터 적어두면 편해데이터로 판을 읽어보면 감이 달라져계약서랑 세금이 발목 잡는 구간대출 규제 계산을 해보면 그림이 나온다컨설팅 맡겼다가 실패해본 얘기자주 묻는 질문 집을 사거나 팔 일이 생기면 머릿속이 순식간에 복잡해지더라고요. 호가, 실거래, 세금, 대출이 한꺼번에 튀어나오니까 손이 멈춰요. 메모장에 숫자를 적어도 서로 연결이 안 되니까 답답함이 쌓이죠. 금액이 1억만 커져도 실수 한 번에 수백만 원이 흔들리는 느낌이 들어요. 부동산컨설팅은 그 복잡한 덩어리를 순서대로 정리해 주는 역할을 하곤 해요. 근데 이름만 컨설팅이고 실제로는 중개랑 섞여서 오해가 생기기도 해요. 그래서 먼저 “내 상황에서 컨설팅이 필요한 지점이 어디냐”를 잡아야.. 2026. 3. 15. 우체국예금자보호, 한도 1억 시대에 내가 정리해본 결론 📋 목차우체국예금, 보호가 어떻게 다른지 헷갈리더라1억원 한도랑 우체국은 뭐가 다를까전액 보장이라도 예외가 있어요?은행이랑 섞어 넣을 때 분산 전략 이렇게 해봤어요불안해서 옮겼다가 손해 본 날, 내 실패담지금 바로 확인할 체크리스트자주 묻는 질문 통장 잔액이 커지기 시작하면 이상하게 불안감이 먼저 올라오더라고요. 뉴스에서 “예금자보호 한도가 바뀐다” 같은 말을 듣고 나면 더 예민해져요. 2025년 9월 1일부터 예금자보호 한도가 5천만원에서 1억원으로 올라갔다는 금융위원회 발표를 보고, 머릿속 계산기가 자동으로 돌아갔어요. 내 돈을 어디에 두는 게 마음이 편한지, 그 기준을 제대로 잡아야겠다는 생각이 들었죠. 근데 우체국예금은 이야기가 살짝 달라요. “우체국도 1억원까지만 보호되는 거 아니야?” 이런 .. 2026. 3. 13. 종합소득세 근로소득, 직접 해보니 언제 신고하는지 딱 보이더라 📋 목차근로소득만 있으면 종소세가 왜 안 나오냐신고해야 하는 근로소득 케이스가 은근 많더라투잡·이직이면 합산 누락을 이렇게 잡아내요신고 기간·마감일, 2026년 달력에 찍어두기홈택스에서 근로소득자 종소세 신고 흐름환급이 생기는 포인트, 공제보다 누락이 더 무섭죠자주 묻는 질문 직장인인데도 5월만 되면 종합소득세 알림이 떠서 심장이 철렁 내려앉는 날이 있어요. 회사에서 이미 연말정산 끝났는데 “나도 신고해야 하나?” 같은 생각이 스쳐가면 손이 먼저 굳더라고요. 근데 실제 기준을 딱 잡아두면 결론이 의외로 단순해져요. 신고 대상이 아닌 사람이 더 많고, 문제는 예외 케이스가 생각보다 자주 나온다는 점이죠. 특히 투잡, 이직, 중도퇴사 같은 이벤트가 한 번만 껴도 흐름이 달라져요. 국세청 안내를 보면 종합소.. 2026. 3. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
