반응형 양도소득세4 2026년 1세대 1주택 양도세 비과세 총정리 📋 목차1세대 1주택 기준이란?비과세 요건과 기간 조건12억 초과 고가주택 과세 방식예외 인정되는 특례 조건들비과세 체크리스트 요약양도 전 반드시 확인할 사항FAQ 🏠 2026년 대한민국에서 집을 한 채만 보유한 사람이라면, 양도소득세 '비과세' 조건을 아는 것이 정말 중요해요. 1세대 1주택 제도는 부동산 시장을 안정시키고, 실수요자를 보호하기 위해 도입된 세금 혜택인데요. 그만큼 요건이 까다롭고 복잡해서 모르면 억울하게 수천만 원의 세금을 내는 일도 생길 수 있답니다. 이번 글에서는 2026년 최신 개정 세법을 기준으로 해서, 실제 비과세 혜택을 받기 위해 꼭 알아야 할 1세대 1주택 조건과 실전 사례들, 그리고 세무사도 알려주는 '모르면 손해' 보는 규정까지 완벽하게 알려드릴게요. 저도 이 주제.. 2026. 1. 26. 2주택자 비과세 조건과 양도세 계산법 총정리 📋 목차일시적 2주택 비과세 요건특수 사례의 비과세 인정2주택자 양도세 세율과 중과실제 세금 얼마나 나올까?언제까지 팔아야 유리할까?2주택 세금 줄이는 팁 총정리FAQ 갑작스레 2주택자가 된 경우, 제일 먼저 떠오르는 고민은 바로 세금이에요. "과연 이 집 팔 때 세금을 안 낼 수 있을까?" "언제까지 팔아야 세금이 없을까?" 같은 질문들이죠. 특히 2026년 현재 기준으로는 세법도 많이 바뀌어서, 과거와 같은 방식으로는 손해를 볼 수 있어요. 오늘은 제가 직접 조사한 정보와 사례들을 통해 2주택 비과세와 양도세 계산법에 대해 완벽히 정리해드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으시면 "지금 팔아야 하나?" "어느 집을 먼저 파는 게 유리할까?" 같은 판단을 스스로 하실 수 있게 될 거예요. 😊 제가 생각했을 .. 2026. 1. 24. 🏠 1가구 2주택자라면 반드시 알아야 할 대출과 세금 핵심정리 📋 목차1가구 2주택 대출 조건양도소득세 핵심 정리취득세 부담 줄이는 법세제 요약 & 절세 팁조정대상지역 확인 포인트실전 매도 전략FAQ 2주택이 된 순간부터는 대출도 어렵고, 세금 부담도 커져요. 그런데 조건만 잘 맞추면 생각보다 부담을 줄일 수 있는 방법도 있답니다! 이 글에서는 2026년 현재 기준으로 꼭 알아야 할 핵심만 콕콕 짚어드릴게요. 💳 1가구 2주택 대출 조건현재 2주택 이상 보유자는 주택담보대출이 원칙적으로 금지되어 있어요. 하지만 예외가 있어요. ‘일시적 2주택자’로 인정받는 조건만 충족하면 대출을 받을 수 있죠. 그 기준은 꽤 명확해요. 예를 들어, 기존 주택을 산 지 1년이 넘은 후 새 집을 사고, 6개월 내 기존 집을 처분하겠다는 확약서를 제출하면 대출 가능성이 열려요. 이.. 2026. 1. 23. 🇺🇸 미국 주식 세금 정리 완전 가이드 📋 목차미국 주식 세금의 기본 개념배당소득세 원천징수양도소득세 처리 방식해외주식 세금 신고 절차한미 조세조약과 이중과세 방지절세 팁과 주의사항FAQ 해외 투자에 대한 관심이 높아지면서, 미국 주식 투자도 꾸준히 인기를 끌고 있어요. 하지만 수익만큼 중요한 게 바로 ‘세금’이에요. 미국 주식에서 발생하는 배당소득이나 양도차익 등은 한국과 미국 모두에서 과세 대상이 될 수 있어서 정확한 이해가 필요하답니다. 이번 글에서는 미국 주식 투자 시 꼭 알아야 할 세금 관련 정보들을 아주 쉽게, 예시와 함께 풀어서 설명할게요. 특히 내가 생각했을 때 가장 헷갈릴 수 있는 부분인 '신고 방법'과 '이중과세 조약' 부분은 따로 강조해서 다룰 예정이에요. 🇺🇸 미국 주식 세금의 기본 개념미국 주식에 투자하면 가장 .. 2025. 11. 23. 이전 1 다음 반응형
