반응형 용적률2 3종 일반주거지역, 집 짓는 범위부터 돈 계산까지 직접 부딪혀본 정리 📋 목차3종 일반주거지역, 뭐가 달라서 값이 움직일까건폐율 50, 용적률 300 숫자가 진짜로 의미하는 거아파트만 되는 줄 알았는데 의외로 되는 것들조례가 바꾸는 디테일, 서울 사례로 감 잡기토지이음에서 확인해봤더니 함정이 있더라매매·신축 전에 이 순서대로 체크하면 덜 털려요자주 묻는 질문 동네 부동산에서 “여긴 3종이라 좋아요” 한마디를 듣고 집에 와서 검색창을 붙잡게 되죠. 말은 쉬운데, 실제로는 건폐율이니 용적률이니 숫자가 튀어나오고 조례라는 벽도 등장해요. 특히 3종 일반주거지역은 고밀 주거가 가능한 편이라서, 같은 면적의 땅에서도 사업성이 달라지기 쉬워요. 숫자 하나로 분양 세대수가 바뀌는 구간이라 체감이 확 오더라고요. 국가법령정보센터에 올라온 국토계획법 시행령 2025년 7월 1일 개정본을.. 2026. 3. 18. 1기 신도시 재건축, 놓치면 후회할 핵심 정보 📋 목차1기 신도시 현황 (2026년 기준)1기 신도시 특별법 핵심 혜택1기 신도시 재건축의 핵심 이슈사업 추진 일정 및 단계별 진행공공기여와 주민 부담부동산 시장에 미치는 영향향후 전망과 조언FAQ 🏘️ 1기 신도시는 1990년대 초반 주택난 해결을 위해 탄생했지만, 이제는 '노후화'와 '낙후 인프라'라는 새로운 고민 앞에 서 있어요. 내가 생각했을 때, 이 재건축은 단순한 아파트 재개발이 아니라 도시 전체를 리부트하는 대형 프로젝트예요. 현재는 국가 주도로 '노후계획도시 정비 특별법'이 시행되면서, 전례 없는 속도로 변화를 맞고 있답니다. 지금부터 그 핵심 내용을 하나씩 풀어볼게요. 🏙️ 1기 신도시 현황 (2026년 기준)1기 신도시로 분류되는 지역은 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본이에요... 2026. 2. 2. 이전 1 다음 반응형
